香港入境檢疫政策「0+3」周一(26日)起實施，瑞銀投行研究部認為，國際旅客出入的正常化應能提振商業信心，吸引國內外投資，增強香港作為國際貿易和金融中心的地位以及承擔的其它國際角色，檢疫政策放鬆將進一步助推旅遊相關行業和辦公樓業主。不過，這可能給本地零售商和零售物業業主帶來更大下行風險，因為出境遊可能增加，而3天健康檢測可能導致入境旅客的復甦有限。

瑞銀投資銀行香港策略師陳志立表示，該行維持香港2022全年本地生產總值(GDP)按年增長0.2%的預測不變，因為前幾個季度顯著拖累增長，而外部增長不確定性仍較高。

陳氏認為，中環辦公樓業主的表現將領先，因為中環辦公樓供應有限，企業搬遷至優質辦公樓，以及在中環辦公樓租金自2019年起大幅下滑30%後搬離中環的趨勢告一段落。他預計，本地零售支出水準將走低並可能下滑12%，因為香港消費者可能出境旅遊，而不是在本地消費。