踏入兔年樓市依舊蝕讓頻現。沙田第一城新春後已連錄兩宗同類個案。美聯黃錦瀚表示,該屋苑37座中層D室兩房戶,實用面積約304方呎,以518萬元售出,成交呎價約17,039元。據悉,原業主於2019年7月以553萬元購入物業,至今貶值6.3%。

此外,同屋苑8座低層C室兩房戶,亦於日前以約488萬元售出,較2018年買入價約600萬元,大幅低約112萬元,貶18.7%。

至於本月已錄多宗損手買賣的荔枝角美孚新邨,再有同類個案浮現。中原余考成表示,屋苑3期吉利徑8號高層B室,實用面積約509方呎,在農曆新年前以約613.8萬元易手,呎價約12,059元。原業主於2018年3月以719萬元入市,現帳面虧損約105.2萬元或約14.6%。

此外,何文田皓畋亦連錄虧損,消息指,2座低層C室,實用面積約917方呎,三房連套房間隔,以1,480萬元易手,呎價約16,140元。原業主於2016年9月以約1,803.01萬元一手買入,現帳蝕約323.01萬元。同屋苑7座高層C室兩房戶亦以1,460萬元沽,呎價約21,502元。較2017年12月一手價貶值約376.05萬元或約20.5%。