二手交投轉旺，平盤被市場陸續消化後，兔年新春期間樓價已見回升跡象。北角維港頌兩房海景戶，以1,580萬元轉手，相隔約一星期同類型單位賣貴120萬元，惟原業主仍要蝕讓離場。

維港頌1月已錄至少3宗買賣。中原陳家鴻表示，包括上述6座中層D室，實用面積約569方呎，成交呎價約27,768元。原業主於2019年以1,973萬元購入，帳面虧蝕393萬元，期內貶值約20%。

同座另一個較高層E室單位，實用面積約583方呎，同為兩房設計，約一星期前以蝕讓價約1,460萬元售出，單位於2017年購入，帳面仍要虧損逾300萬元。反映最新成交單位樓價已搶高約8.2%。

部分大屋苑續有損手個案。香港置業胡國安表示，牛頭角淘大花園K座高層5室，減至555萬元沽，呎價約14,194元，做價比2019年8月入貨價帳蝕約10萬元。中原李嘉龍指，大埔廣場5座低層B室，僅減1,000元，成交價457.9萬元，約6年帳蝕約12.1萬元。