差估署樓價指數跌勢未止。長實(01113)首席營業經理郭子威認為，今年上半年樓市難有明顯反彈。他解釋指，差估署相關數字有滯後因素，預料下月公布的數據仍會繼續下跌，但跌幅將會有所回穩。

他表示，1月至今，隨住中港逐步通關，本港整體經濟環境有所好轉，投資及消費市場暢旺，市面上重現興旺景象，成交量亦顯著增加，部分地區樓價反彈。不過，美國正處於加息周期的後階段，今年仍有0.5%的加息空間，故本港依然要面對加息等不利因素。加上去年一手及二手市場的成交量大幅減少，估計市場已積累逾2萬夥貨尾及已獲批預售卻未推出的一手貨源，相估市場需要較長時間才能消化。因此，預計今年樓價難有明顯的反彈，全年樓價或有約5至10%波幅。