美聯楊宜貞表示，上環聚賢居剛錄得兔年首宗買賣，單位為1座高層F室單位，實用面積約631方呎，三房間隔，擁市景及部分海景，已睇樓多時的首置用家，見單位已減價，踏入兔年即拍板入市，並以1,398萬港元成交，呎價約22,155元。原業主於2019年4月以約1,600萬元購入，轉手帳面蝕讓約202萬元，物業貶值約13%。