中原黎宗文表示,沙田欣廷軒5月錄約兩宗買賣,屋苑1座高層H室,實用面積約393方呎,兩房間隔,放盤時開價約770萬元,議價後以728萬元易手,呎價約18,524元。

據了解,新買家為用家,入市單位自住。原業主則於2016年以470萬元購入單位,持貨約7年帳面獲利約258萬元,單位期內升值約55%。