中原李建華表示，剛性需求支持下，租賃市場持續活躍，荃灣7月及8月暑假租賃旺季錄得超過420宗租務成交，盤源短缺及競爭大，部份租客願意預繳半年或一年租金，以爭取獲業主優先考慮。

他指，其中全．城滙6座高層D室，實用面積約522方呎，兩房間隔，月租叫價2.4萬元，放盤2日零議價下租出，呎租約46元。新租客為內地專才，深知市場租盤短缺，為搶盤決定不議價，兼主動向業主提出先預繳半年租金，最終如願租入單位。

據了解，業主於今年6月以848萬元買入單位，收樓不久便成功租出，租金回報率約3.4釐。