仲量聯行最新報告指出，儘管持續的社交距離措施令3月份寫字樓租賃市場淡靜，整體甲級商廈仍連續6個月淨吸納量錄得正數。

該行指出，雖然首季在第五波疫情下，社交距離措施延長，上月租賃活動淡靜。但由於租戶需求持續增長，3月份甲級寫字樓仍錄得56,200方呎淨吸納量。月內較矚目的成交為灣仔皇後大道東8號全幢樓面，涉及租用面積約64,800方呎。

仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，靈活辦公空間無需企業作長期承諾便可使用設備齊全的辦公室，在業務增長或市況未明的情況下尤其重要，因此愈來愈多企業把靈活辦公空間列入其地產組合內，帶動靈活空間擴充。

該行大中華研究部主管黃志輝稱，隨着新供應落成，3月底整體市場的空置率升至約9.4%，不過中環區則進一步回落至7.3%，相反九龍東空置率為12.5%，仍然為各主要分區最高。此外，上月整體甲級寫字樓租金按月下跌0.2%。