二手樓價跌勢轉急，新界大型上車盤樓價跌穿「4球」。美聯翁凱傑表示，大圍金獅花園1期A座低層4室，實用面積約270方呎，叫價400萬港元放盤，減價40萬元，市傳僅以360萬元沽出，呎價約13,334元，低市價約10%。事實上，原業主早於2004年9月僅以55萬元購入，即使平價沽貨，帳面仍賺305萬元。