美聯吳肇基表示，鰂魚湧太古城為寶安閣中層B室單位，實用面積約為714呎，三房間隔，原業主於今年4月以放盤叫價約1,550萬元，直至10月份已下調至約1,230萬元，惟大市氣氛仍然偏軟淡靜，故11月份已減至約1,100萬元，終獲用家垂青，並多減22萬元，並以1,078萬元成交，累積減價約472萬元，實用呎價約15,098元。

他指出，買家不時睇樓物色筍盤，惟見近日屋苑成交回升，加上上述單位合心意，故加快拍板入市。原業主於2012年4月以約808萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約270萬元，物業升值約33%。

吳續稱，太古城11月份下旬起交投明顯轉活，暫錄得約20宗買賣，而剛過去的周一至六的6天，屋苑便錄得約12宗買賣，即平均每日2宗，而全月交投量為4月後最多，並有望創今年單月第二多買賣月份。