樓價已倒退至數年前水平，紅磡半新盤啟岸一房單位樓價跌穿500萬港元，原業主持貨逾3年半，帳面虧損逾110萬元。世紀21領先置業譚徵指出，項目低層B5室，實用面積約268方呎，9月份以580萬元蝕讓放盤，其後多次調減叫價，最終累減約92萬元，以488萬元沽出，呎價約18,209元。

據項目成交紀錄冊資料，單位2019年3月一手購入價逾598萬元，至今貶值約18.4%。