指標屋苑鰂魚湧太古城呎租低至28港元以下。中原張光耀透露，該屋苑廬山閣高層E室，實用面積約670方呎，為三房間隔，景觀開揚，附有裝修，單位於今年9月放盤，叫租2.5萬港元，其後減至2.3萬元，最終以1.85萬元租出，呎租僅約27.6元。業主於2010年以538萬元買入單位，持貨12年，租金回報率約4.1釐。他指出，太古城11月全月錄得55宗租賃成交，平均實用呎租約34.7元。