中原地產曾日昇表示，青衣美景花園9座中層F室成交，實用面積401方呎，兩房間隔，享東北全海景，開價458萬元，議價後以444.8萬元沽出，實用呎價11,092元。買家為上車客，有見近期樓市氣氛好轉，樓價陸續止跌，認為調整已近尾聲，因怕之後樓價反彈，入市成本上升，所以加快入市。

原業主則於2015年以400萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利44.8萬元，單位期內升值11%。

曾氏指，通關後樓市交投轉趨活躍，現時樓價相比高位明顯回落，加上業主普遍願意提供一定的議價空間，吸引買家趁平入市，農曆新年期間二手樓市氣氛不俗。