中原陳家鴻表示，北角維港頌1月錄得約3宗買賣，包括6座中層D室，實用面積約569方呎，兩房間隔，望海景，以1,580萬港元易手，呎價約27,768元，對上6座高層E室同類型單位，以1,460萬元沽出，成交相隔1星期獲搶高120萬元或8.2%。原業主於2019年以1,973萬元買入，持貨約4年帳面蝕393萬元，單位貶值約20%。