大埔康樂園5月買賣成交略為增加，至今共錄兩宗成交，較4月的一宗為多。中原鄭浩強表示，經濟及樓市逐步復常，推動豪宅成交，該項目康樂西路雙號屋，實用面積約1,596方呎，原先開價約2,700萬港元，議價後以2,500萬元沽出，累減200萬元或約7.4%，成交呎價約15,664元。新買家為外區用家，見屋苑居住環境舒適，價錢吸引，即購入單位自住。

據了解，原業主於1992年以430萬元購入單位，持貨約31年，帳面獲利約2,070萬元離場，單位期內升值約4.8倍。