近日上車盤都要劈價過百萬出貨。中原範德輝表示，青衣青怡花園5座高層E室，實用面積約343方呎，兩房間隔，享海景，外區上車客數度睇樓後決定承接，單位一年前最初放盤價為638萬元，本月最新叫價560萬元，經議價後，減至535萬元沽出，呎價15,598元，放盤一年累減103萬元。原業主於2012年3月以263.3萬元買入，現轉手帳面獲利271.7萬元，單位約11年升值約1倍。