油塘新盤低市價推出，冰封整個東九龍二手市場，其中現有逾8,200個新盤單位待售的啟德區，二手業主「壓力爆燈」，本月首10日區內二手市場只錄一宗轉售個案，樓價更在短短4年間帳面貶值近20%。

市場消息透露，區內龍譽1A座低層E室，實用面積約350方呎，一房間隔，市傳以688萬元成交，呎價約19,657元。單位於2019年一手購入，帳面貶值逾158萬元。