發展商平價開盤，拖累二手市場。中原王勤學表示，購買力向新盤市場傾斜，二手交投淡靜，過去周末元朗錄約5宗二手買賣，與上周末4宗相若，成交零星。

他又指，YOHO Town的3座高層F室，實用面積約393方呎，兩房間隔，叫價613萬元，減價4.2萬元，以608.8萬元沽出，呎價約15,491元，上月同戶型成交1座高層C室，成交價約673萬元，最新做價下跌64萬元或約9.5%。買家為年輕上車客，購入上址自用。

王勤學又稱， 同區朗屏8號3座低層E室，實用面積約371方呎，一房間隔，開價560萬元，減價18萬元，以542萬元沽出，呎價約14,609元。原業主於2019年6月以約585萬元買入，持貨約4年帳面蝕約43萬元，期內貶值約7.4%。