新界細價樓呎價「8字頭」有易。中原王勤學表示，元朗金龍樓1座中層E室，實用面積約454方呎，兩房間隔，遺產承辦人去年以8月以560萬元放盤，期內叫價不斷下調，最新叫價430萬元，近日獲買家洽購，業主因看淡後市，寧願平賣及早止賺離場，單位終以400萬元沽出，呎價約8,811元，做價創該廈自2017年1月以來約6年半新低。

王氏又指，單位於1994年5月買入價為95萬元，約29年升價305萬元，升幅約3.2倍。新買家為一對年青夫婦，入市上車。