祥益地產謝利官表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案，單位為O座高層6室，實用面積650方呎，三房兩廳連套廁。

該單位日前獲外區綠表客垂青，新買家鍾情屋苑鄰近天水圍港鐵站，而且單位屬康和式間隔，其格局與私樓相若，加上原業主有意套現，願意減價14萬港元，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以456萬的居二市場價購入，實用呎價為7,015元，屬市場價成交。

原業主於2000年以約93.1萬的居二市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約362.9萬元，升值近4倍。