移民賣沙田市中心兩房　劈至442萬沽低市價1成

二手樓價繼續下跌，上車客頻頻出動買平貨。美聯梁兆堅表示，沙田好運中心柏林閣高層H室，實用面積約326方呎，叫價520萬元，原業主移民賣樓，劈價至442萬元獲上車客購入，呎價約13,358元，低市價約10%。他指，同類型單位對上曾以475萬元成交，是次成交再低約7%。