新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海，周二(19日)公布錄得3宗成交。新地副董事總經理雷霆表示，其中１夥為3座27樓SKY MANOR特色戶，實用面積2,191方呎，4房間隔，連1,362方呎平台，附有遊泳池，成交價近1.49億元，呎價約67,946元打破啟德區新紀錄。

雷霆續指，全盤至今累售13夥，套現逾8.3億元。買家當中，有逾一半具有內地背景。他認為，項目的搶購熱潮僅是剛剛開始。

整體市況方面，他指，自撤辣後約20天，一手交投量倍增，市場流動性增加，效果顯然易見，相信首次置業人士及換樓客均有更多的選擇，同時新盤開價克制，目前樓市呈價穩量升的格局，接下來將朝着健康平穩的方向發展，料全年樓價會有溫和升幅，幅度介乎5至10%.

資料顯示，項目同日最新亦售出兩夥4房戶，為3座11樓A室及3座22樓A室，實用面積1,126方呎，成交價分別為3,956萬及4,120萬元。