樓市乍暖還寒，不少住宅銀主拍賣盤都以低價吸客。葵湧同類私人住宅單位以略高於200萬港元推拍，呎價僅「6字頭」。

本周三(17日)忠誠拍賣將推出約19項物業，其中葵富大廈低層F室，實用面積約316方呎，開拍價210萬元，呎價約6,646元。同廈去年一個低層同室單位，以約297萬元賣出，呎價約9,399元，相比下開價低近三成。

同場亦推拍屯門居屋兆安苑H座低層4室銀主盤，已補價自由市場開價280萬元，以單位實用面積約563方呎計算，呎價約4,973元。單位銀行網上估值約341萬元，呎價約6,057元，推拍價低約61萬元或約17.9%。