摩根大通發表報告表示，本港住宅市場在政策放寬而出現短暫刺激後，已有跡象失去動力，二手樓價上周跌1.5%，是8個月以來最大按周跌幅。該行預期，樓價仍受壓，直至減息實現，以及庫存水平回落至1萬至1.5萬夥。

摩通指，長實(01113)黃竹坑新盤Blue Coast次輪銷售只售出70至75%，相信市況疲弱的主因是，發展商嘗試溫和調高售價及減息預期轉弱。

該行認為，隨着更多一手新盤推出，市場競爭加劇，如果發展商決定進一步減價，樓價調整將進一步惡化。

短期來說，該行維持對行業的審慎看法，偏好股份為信和置業(00083)及太古地產(01972)，首要避免股份為新世界發展(00017)，其次為九龍倉置業(01997)。