外媒報道，大洛杉磯地區為美國最大的工業建築市場，惟該區的工業建築空置率已升至10年來最高水平。高力國際(Colliers)周一(15日)發布的一份報告稱，過去24個月，工業用地格局發生巨變，空置率及供應量都達到10年來最高水平。

隨着疫情期間網購蓬勃發展，倉庫備受商業地產投資者青睞，令工業空置率在2022年前幾個月推至歷史低位。不過，國際貿易降溫及利率上升都對市場造成壓力。

據高力國際報告，大洛杉磯地區工業建築空置率從2023年第一季的1.5%，升至今年第一季的4.1%。過去一年租金叫價也有所下降。

高力表示，內陸帝國(Inland Empire)子市場位於洛杉磯以東，被認為是大型倉儲及電商物流的重要樞紐，不過其空置率達6.2%，為2013年以來最高水平。

Voit Real Estate Services在另一份報告中表示，內陸帝國市場在未來幾季仍將面臨巨大壓力。「這是南加州唯一一個有大量建築活動的市場，從根本上對空置率造成上升壓力。」