二手業主劈價吸客。中原蔡天賜表示，粉嶺花都廣場4月暫錄約4宗買賣，包括2座高層G室，實用面積約526方呎，三房間隔，叫價約590萬港元，最終以568萬元易手，呎價約10,798元。

他指，新買家為用家。據了解，原業主於2007年以157萬元購入上址，持貨約17年，是次沽出單位帳面獲利約411萬元，單位升值約2.6倍。

資料顯示，上述成交單位樓下同室單位，2021年以678萬元登記易手，最新賣出單位做價低約110萬元，跌幅約16.2%。