樓價從高位下滑，近年入市半新盤的業主傷亡慘重。元朗瑧頤做價險守「3球」，創項目歷史新低價，一手業主持貨近5年慘輸近200萬元，樓價蒸發近四成。

美聯翟安暉指出，該盤低層A7室，實用面積約291方呎，一房間隔，原以約550萬元放盤，因睇淡後市但求套現，最終勁劈約250萬元，僅以300萬元售出，減幅達約45.5%，呎價約10,309元。呎價亦料為項目低位。

據了解，原業主於2019年6月以約499.8萬元向發展商購入單位，現沽貨帳面虧損約199.8萬元。