利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年初私宅動工進度穩定，包括有較大型的發展項目，據屋宇署最新數據，2月有兩個私人住宅項目動工，涉及791夥，較1月的357夥按月增加逾1.2倍。

而今年首兩個月私宅動量合共1,148夥，較去年同期增加接近91%。其中，最新於2月動工的項目包括上水古洞第24區住宅發展，夥數為781夥。此外，2月落成量只有1夥，為40個月單月最少。