二手居屋業主為求沽貨，劈價賣樓離場。富寶城物業廖志財表示，房協沙田居屋綠怡雅苑2座低層I室，實用面積約575方呎，兩房間隔，有裝修，去年7月未補價第二市場叫價638萬港元放售。

他指，單位放盤約10個月，累減150萬元，減幅約23.5%，以488萬元成交，呎價約8,487元，屋苑二手成交呎價首見跌穿9,000元創新低。

據悉，原業主2016年10月以418萬元購入，帳面獲利約70萬元。