亞洲非上市房地產投資協會(ANREV)調查顯示，去年全球非上市房地產投資籌資金額按年大減51%，至1,290億美元(約1.01萬億港元)，顯著低於2022年的2,640億美元(約2.05萬億港元)，反映市場疲軟影響融資活動。然而，75%受訪投資經理指，去年依然為投資房地產籌資，印證房地產仍是重要資產類別。

去年房地產融資高度集中在少數投資管理公司。前10家籌資金額佔總額73%，達943億美元；不過，有37家籌資金額合共不足10億美元。

非上市房地產基金仍吸引大部分資金配置至亞太戰略的資金，佔比39%，可能顯示投資者傾向在亞太戰略投資方面，有更多控制及戰略參與。此外，非上市債務產品佔去年籌資總金額14%，反映產品在高息環境下對投資者的吸引力。